Este próximo sábado 15 de diciembre a las 12:00 horas, a las puertas del Ministerio de Economía (C/ Alcalá, 9), se realizará un acto simbólico en el que se pedirá la dimisión del Ministro de Economía y Vicepresidente segundo del Gobierno, Pedro Solbes. Para la PVD, mientras Zapatero propone medidas sociales, las leyes que salen del Ministerio de Economía son las más antisociales de la última década, y agravan las dificultades de acceso a la vivienda de los ciudadanos. En España, las principales competencias en materia de vivienda recaen sobre la Administración Autonómica y los ayuntamientos. Sin embargo, la Administración Central, concretamente el Ministerio de Economía, cuenta con dos herramientas poderosas que afectan directamente a la capacidad de los ciudadanos de acceder a una vivienda: la política fiscal y la regulación hipotecaria. Ambas han sido modificadas en esta legislatura.Con estas herramientas, el Ministerio de Economía, cuenta con más capacidad de influencia que el propio Ministerio de la Vivienda.
Desde la Plataforma por una Vivienda Digna, organización ciudadana creada en 2003 para defender el derecho a la vivienda, hemos analizado la gestión desarrollada por el Ministerio de Economía y Hacienda desde el principio de la legislatura. Las conclusiones no pueden ser más desalentadoras: todas las medidas y actuaciones del ministerio que más puede hacer por el objetivo de una vivienda digna, el de Economía, dan la espalda a la que es ya la segunda preocupación de los ciudadanos. Recordando las aparentes preocupaciones del ejecutivo en esta materia, las actuaciones del Ministerio de Economía resultan una auténtica estafa.
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jueves, 13 de diciembre de 2007
lunes, 3 de diciembre de 2007
El Euribor vuelve a bajar
El euribor, principal indicador que sirve para fijar la cuantía de los préstamos hipotecarios, cerrará noviembre en torno al 4,60%, lo que supone la segunda rebaja consecutiva después de la que se registró en octubre. por primera vez en los últimos 24 meses, el euribor confirma su tendencia a la baja aunque de manera muy moderada.A falta de datos oficiales, que serán confirmados por el banco de españa a mediados de diciembre, el euribor registra una nueva rebaja de 0,04 puntos lo que indica que ya ha tocado techo como esperaban la mayor parte de los analistas financieros.
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jueves, 29 de noviembre de 2007
Alerta en el sector Inmobiliario
El sector inmobiliario ha sido, en los últimos tiempos y junto con el de la construcción, uno de los más activos en nuestro país. Las empresas que se dedican a la comercialización de inmuebles han alcanzado cifras récords en sus resultados gracias al aumento de los precios de la vivienda, que se han disparado hasta conseguir acaparar el 42% del sueldo de las familias que están pagando un piso.
Sin embargo, los temores en torno a una posible explosión de la presunta burbuja son continuos y el sector ya se está poniendo en marcha. Los cambios incluyen desde movimientos empresariales hasta originales estrategias pensadas para captar nuevos nichos de mercado.
El patio está, por tanto, más que revuelto. Según Miguel Ruiz-Valdepeñas, director de 'Real State' de Deloitte, el sector de la promoción inmobiliaria se ha visto beneficiado por una coyuntura muy favorable. A la hora de adquirir una vivienda como primera residencia, por ejemplo, "tanto la inmigración como la reducción del tamaño medio de las unidades familiares han provocado un incremento de la demanda". En el terreno de la segunda residencia, sin embargo, el empujón viene dado tanto desde dentro como desde fuera de nuestras fronteras. El resultado: "hemos crecido mucho y muy rápido", afirma el experto.
El problema para este tipo de empresas, por tanto, se manifiesta ahora, cuando se hacen patentes signos evidentes de ralentización. Algo que, por otro lado, es “lo normal”. En opinión de Ruiz-Valdepeñas, lo raro es "que se venda todo sobre plano en seis meses", como venía sucediendo. El temido punto de inflexión, por tanto, ya ha llegado, aunque de manera menos agresiva de la que a muchos futuros compradores les gustaría.
La situación es la siguiente: las viviendas más accesibles, monetariamente hablando, han elevado sus precios de manera vertiginosa hasta convertirse en bienes inalcanzables para los que hasta ahora se hacían con ellos: los más jóvenes o los inmigrantes, que ya no pueden hacer frente a un gasto tan elevado. Los propietarios de estas viviendas, por tanto, tardan más en deshacerse de las mismas y no pueden permitirse la compra de una mayor o de una segunda residencia, por lo que el mercado se ralentiza.
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Sin embargo, los temores en torno a una posible explosión de la presunta burbuja son continuos y el sector ya se está poniendo en marcha. Los cambios incluyen desde movimientos empresariales hasta originales estrategias pensadas para captar nuevos nichos de mercado.
El patio está, por tanto, más que revuelto. Según Miguel Ruiz-Valdepeñas, director de 'Real State' de Deloitte, el sector de la promoción inmobiliaria se ha visto beneficiado por una coyuntura muy favorable. A la hora de adquirir una vivienda como primera residencia, por ejemplo, "tanto la inmigración como la reducción del tamaño medio de las unidades familiares han provocado un incremento de la demanda". En el terreno de la segunda residencia, sin embargo, el empujón viene dado tanto desde dentro como desde fuera de nuestras fronteras. El resultado: "hemos crecido mucho y muy rápido", afirma el experto.
El problema para este tipo de empresas, por tanto, se manifiesta ahora, cuando se hacen patentes signos evidentes de ralentización. Algo que, por otro lado, es “lo normal”. En opinión de Ruiz-Valdepeñas, lo raro es "que se venda todo sobre plano en seis meses", como venía sucediendo. El temido punto de inflexión, por tanto, ya ha llegado, aunque de manera menos agresiva de la que a muchos futuros compradores les gustaría.
La situación es la siguiente: las viviendas más accesibles, monetariamente hablando, han elevado sus precios de manera vertiginosa hasta convertirse en bienes inalcanzables para los que hasta ahora se hacían con ellos: los más jóvenes o los inmigrantes, que ya no pueden hacer frente a un gasto tan elevado. Los propietarios de estas viviendas, por tanto, tardan más en deshacerse de las mismas y no pueden permitirse la compra de una mayor o de una segunda residencia, por lo que el mercado se ralentiza.
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martes, 27 de noviembre de 2007
Alquiler de una vivienda vacía = ahorro 70% seguro
Según la Ministra de Vivienda, Carmen Chacón, los propietarios que decidan alquilar una vivienda vacía podrán ahorrarse hasta un 70% en el seguro por daños y desperfectos o multirriesgo de su inmueble gracias a una nueva iniciativa, llamada 'sello alquiler seguro', que gestionará la Sociedad Pública del Alquiler (SPA) y que será presentada la próxima semana.
Carmen Chacón explicó que mediante esta medida un propietario que antes pagaba 170 euros por su seguro, pagará ahora 55 euros, pudiendo llegar a ahorrarse hasta un 70%.La ministra indicó que, a través de esta iniciativa, se pretende dar seguridad jurídica a aquellas personas que, teniendo viviendas vacías, no se atreven a ponerlas en alquiler por miedo a que el inmueble sufra destrozos o a que los potenciales inquilinos no abonen las letras correspondientes."Tenemos la obligación de dar seguridad a los propietarios que ponen su vivienda en alquiler. Hay mucha vivienda vacía en España que podría estar rentando dinero, pero hay miedo a daños y desperfectos o a que los inquilinos dejen de pagar", subrayó la titular de Vivienda.
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lunes, 26 de noviembre de 2007
Benidorm, Centro Turístico en la Costa Blanca
Benidorm es el gran centro turístico de prestigio en la Costa Blanca por la cantidad de recursos que ofrece, por la variedad de su oferta de ocio, por la calidad de sus hoteles, entre otros motivos. Y por supuesto también por su clima y sus playas. El uso multitudinario de las playas de Benidorm se debe fundamentalmente al especial cuidado y limpieza de las mismas, la dotación de servicios o la calidad de sus aguas.
La playa de Levante concentra el mayor número de bañistas, tiene dos kilómetros de extensión desde el Casco Antiguo hasta la Sierra Helada y el Ricón de Loix. La playa de Poniente ocupa desde el Casco Antiguo hasta la vecina cala de Finestrat, tiene la misma calidad que la anterior aunque es más tranquila. Entre la Playa de Poniente y el Barrio Antiguo se encuentra una pequeña calita conocida como la playa del Mal Pas a la que se accede desde el puerto o desde unas escaleras que bajan del Castillo.
El centro histórico se sitúa alrededor de la punta Canfali, imagen emblemática de Benidorm con su balaustrada de piedra blanca y su mirador. En esta zona se encuentran la iglesia neoclásica dedicada a San Jaime Apóstol. Desde la Plaza del Castillo se puede acceder por típicas calles estrechas al centro comercial a partir de la Plaza Triangular, y recorrer la c/ Martínez Alejo, Gambó, Dr. Perez Llorca o la amplia avenida del Mediterráneo. Otro buen paseo es el que, partiendo del Ayuntamiento antiguo, discurre paralelo a la Playa de Levante por la Avenida de Alcoy o la de Madrid. De noche constituye uno de los recorridos más atractivos del ocio benidormí.
El gran parque verde de Benidorm es el de L'Aiguera, diseñado por el arquitecto Ricardo Bofill, situado transversalmente de norte a sur en el centro de la ciudad. En Benidorm tenemos infinidad de posibilidades de diversión para extranjeros, nacionales, niños, jóvenes y ancianos. Cualquier oferta gastronómica, musical, cultural, excursionista, comercial, o cinematografica está contemplada.
Especial relevancia ha aquirido en los últimos años la presencia del Parque Temático Tierra Mítca, de obligada visita hoy en día.
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El centro histórico se sitúa alrededor de la punta Canfali, imagen emblemática de Benidorm con su balaustrada de piedra blanca y su mirador. En esta zona se encuentran la iglesia neoclásica dedicada a San Jaime Apóstol. Desde la Plaza del Castillo se puede acceder por típicas calles estrechas al centro comercial a partir de la Plaza Triangular, y recorrer la c/ Martínez Alejo, Gambó, Dr. Perez Llorca o la amplia avenida del Mediterráneo. Otro buen paseo es el que, partiendo del Ayuntamiento antiguo, discurre paralelo a la Playa de Levante por la Avenida de Alcoy o la de Madrid. De noche constituye uno de los recorridos más atractivos del ocio benidormí.
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lunes, 19 de noviembre de 2007
Activa Homes Inmobiliaria | El número de Hipotecas Baja
Comisiones Obreras de Madrid ha valorado los datos de evolución del mercado hipotecario en Madrid, según los cuales las hipotecas constituidas para comprar vivienda durante el mes de agosto han caído un 11,2 por ciento con respecto al mismo mes del año anterior. Sin embargo, según CCOO, “el importe medio de las hipotecas ha pasado de 195.760 euros el año pasado a 208.480 euros, con una subida del 6,5 por ciento y situándose un 36,86 por ciento por encima de la media nacional de 152.330 euros”.
El secretario de Comunicación de CCOO de Madrid, Francisco Naranjo, ha explicado que “la tendencia madrileña es la misma que en el conjunto del Estado, donde el número de hipotecas para vivienda cae un 11,2 por ciento, pero la hipoteca media sube un 6 por ciento. Con la diferencia de que la hipoteca media madrileña es 46.150 euros superior a la nacional. Es decir, cada madrileño que se hipoteque para comprar una vivienda tendrá que devolver 7,7 millones mбs de las antiguas pesetas a bancos o cajas de ahorros que la media de los españoles”.
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viernes, 16 de noviembre de 2007
Activa Homes Inmobiliaria | Congresos en la Costa Blanca
Tanto el mercado nacional como el internacional, demandan ciudades donde celebrar sus reuniones profesionales que, además de tener una buena infraestructura y profesionalidad en este terreno, gocen de buen clima y garanticen al asistente una excelente oferta complementaria.
La Costa Blanca reúne todos estos factores, al ser uno de los puntos turísticos más importantes del territorio nacional, destacando por tres grandes ventajas, como son, sin duda, el clima, la estratégica situación geográfica y la larga tradición de acogida al visitante. La estructura hotelera de la provincia es uno de los puntos fuertes de la Costa Blanca; se dispone de más de 300 hoteles que superan las 50.000 camas, y que pueden albergar hasta 60.000 plazas en sus salones de reuniones.
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